Réf : ALOHA
Villa 170 m²
675 000 €
EXCLUSIVITE . MARTIGUES. MAGNIFIQUE VILLA T5/6 DE 170 M². Martigues (13500)
MARTIGUES. Votre agence SUNSET vous propose de devenir les heureux propriétaires de cette superbe villa contemporaine de 170 m² .
La maison se compose d'une belle entrée équipée de nombreux rangements. Un vaste salon, séjour ,cuisine de 80 m² baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Vous serez charmés par le calme absolu , la vue et l'accès direct à la piscine. La cuisine ouverte est totalement équipée et donne accès directement au garage.
La visite se poursuit toujours en rez de jardin par un cellier, un wc, un bureau et une magnifique suite parentale de près de 40 m². Celle-ci comprend ; un beau dressing de 6.3 m² , une salle d'eau de 10 m² et une chambre de 23 m². Accès à la piscine également par baies vitrées à galandages.
A l'étage, 2 belles chambres supplémentaires de 12 m² agrémentées chacune de sa terrasse privative. Un wc, une salle d'eau. Un accès au toit terrasse à aménager de plus de 70 m² avec vue panoramique.
La parcelle de 470 m² offre un bel espace piscine à l'abri du vent et des regards.
Aucun problème de stationnement grâce au garage ainsi qu'aux 3 places de parking privatives.
Petite copropriété de 6 lots récente, fermée et sécurisée. Pas de charges , pas de syndic.
Les petits plus: Baies vitrées alu double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés. Adoucisseur d'eau. Cumulus de 350 litres avec panneaux solaires.Chauffage au sol électrique chauffant et raffraichissant. 3 climatisations réversibles. 2 stores bannes électriques.
Aucun travaux à prévoir. Etat impeccable et décoration très soignée.
Proche commerces et écoles.
Contactez Virginie Charmet au 06 95 41 34 21
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13500
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
470 m²
Surface loi Carrez (m²)
170 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
DEGAGEE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
2010
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
675 000 €
Taxe foncière annuelle
2 150 €
DPE en cours
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
plan de sauvegarde
NON
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